• Помощь
  • Регистрация
  • Вход

Стоимость строительства загородного дома или коттеджа

Рубрика:Стоимость работ

Стоимость строительства загородного домаСтоимость строительства дома индивидуальна для каждого проекта. Фиксированной стоимости строительства дома практически не существует, поскольку каждый конкретный случай имеет определенные особенности. Расчет стоимости строительства возможен только после составления полной сметы.

Для начала, необходимо определиться с основными этапами строительных работ. Будет ли это возведение каркаса здания или только укладка фундамента, или же строительство дома под ключ.

При строительстве дома под ключ, на стоимость строительства влияет множество факторов:

  • Подготовка участка под застройку (очистка участка, геологическое исследование грунта, проведение земляных работ по подготовке места под возведение дома);
  • Фундаментные и земляные работы (использование спецтехники для подготовки котлована под фундамент, стоимость материалов для его укладки);
  • Стоимость строительных материалов;
  • Транспортные расходы на перевозку строительных материалов;
  • Проектирование конструкции дома, разработка инженерных систем;
  • Проведение в доме инженерных систем;
  • Возведение стен и перекрытий будущего дома;
  • Материалы для внешней и внутренней отделки дома;
  • Благоустройство земельного участка.
  • При строительстве загородного дома наибольшая часть расходов приходится на укладку фундамента.

    При строительстве кирпичного дома, необходима укладка усиленного, углубленного фундамента, выдерживающего высокую нагрузку кирпичной конструкции.

    Стоимость фундамента для дома из кирпича, как правило, составляет около 30% от общей стоимости строительства. Стоимость строительства деревянного загородного дома значительно ниже, за счет отсутствия необходимости применения углубленного фундамента.

    С учетом этого, необходимо внимательнее относится к выбору материала стен, тем более, отдавая предпочтение экономичному варианту строительства дома.

    Еще одной весомой статьей расходов являются отделочные работы, напрямую зависящие от выбора строительного материала. Зачастую, при строительстве домов из дерева, необходимость проводить внешние отделочные работы отсутствует, благодаря, эстетичной обработке древесины. Очень часто и дома из красного кирпича остаются без внешней отделки.

    Иными словами, правильный выбор материала стен позволяет сократить статью расходов, связанную с приобретением отделочных материалов и отделочными работами.