Состав проекта
Стандартный состав архитектурно-строительного комплекта
Учитывая обширный опыт нашей компании в области малоэтажного коттеджного проектирования и индивидуального домостроения, мы предлагаем Вам оптимальный состав проекта дома - комплект чертежей необходимых для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ. Стандартный архитектурно-строительный проект содержит в своем базовом составе Архитектурный и Конструктивный разделы и представляет собой полный рабочий проект. Для того что бы не вызывать излишнего удорожания проекта в базовый состав не включается инженерный раздел проекта (внутренние инженерные сети: водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение). Он может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства, инженерный проект. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры).
В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме - стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.
Полный состав проекта дома
Составляющими полного архитектурно-строительного проекта являются архитектурный, конструктивный и инженерный разделы:
- Архитектурный раздел (АР)
- Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома
- Генеральный план застройки участка (СПОЗУ): План участка с расположением дома - изготавливается дополнительно
- Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.
- Фасады: Виды дома со всех сторон
- Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев
- Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры
- Дымовентиляционные каналы
- План кровли: вид на кровлю сверху
- Перспективные 3D виды
- Конструктивный раздел (КР)
- Общие данные: Ведомость чертежей
- План фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента
- Кладочные планы. Конструкция стены
- Конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте, схема расположения балок при перекрытии по балкам, спецификация элементов перекрытия
- Лестница: указываются габаритные размеры, высота и ширина ступени (конструкция не разрабатывается)
- Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация
- Конструкция крыши: схемы расположения и 3D виды основных элементов
- Инженерный раздел (ИР)
- Раздел по водоснабжению и канализации
- Раздел по электроснабжению
- Раздел по отоплению
- Генплан застройки / Паспорт проекта
- Смета на строительство