Вопросы и ответы (FAQ)

В типовом варианте без внесения изменений в проекте (с такими же параметрами как и на сайте) срок подготовки документации 1-2 рабочих дня.

При изготовлении Архитектурно-Строительного проекта «на заказ» (внесение изменений в готовый типовой проект или индивидуальное проектирование) - срок проектирования 15 - 20 рабочих дней.

В стандартный комплект входят Архитектурный и Конструктивный раздел (АР + КР). Инженерный раздел (ИР) проекта изготавливается дополнительно.

Готовый проект – согласно стоимости на сайте. 

Проект с внесением изменений - в зависимости от сложности требуемых изменений (по расценкам в разделе Доп. услуги).

Изготовление индивидуального проекта на заказ – из расчета 490 руб/м2 площади дома.

Инженерный раздел проекта дома (ИР) стоит 300 руб/м2 площади дома.

Ориентировочно оценить стоимость будущего дома по конкретному проекту можно в разделе «Стоимость строительства» в зависимости от технологии строительства:

• каркасный дом: от 33 т.руб/м2;
• несъемная опалубка: 35 т.руб/м2;
• газобетон / пенобетон: 35-38 т.руб/м2;
• кирпичный дом: от 43 т.руб/м2.

Точную стоимость строительства дома можно будет оценить после проведения проектировочных и сметных работ.

Контакты для связи с нашими специалистами: 8 (800) 234-75-15.

Если Вам необходима смета на строительство, мы предоставляем эту услугу. Стоимость сметных работ в среднем составляет:

• для проектов с сайта 130 руб/м2,
• для индивидуальных проектов 150 руб/м2.

Архитектурно-строительный проект включает в себя:

• Пояснительная записка к проекту;
• Генеральный план застройки участка;
• Планы фундаментов;
• Планы этажей;
• Кладочные планы;
• Планы перекрытий;
• Фасады;
• Разрезы;
• План кровли;
• Конструктивные элементы;
• Виды в 3D.

Дополнительно с составом проекта можно ознакомиться на сайте в разделе Состав проекта.

В состав Полного проекта дома входят следующие разделы: Архитектурный (АР), Конструктивный раздел (КР), Инженерный раздел (ИР)

В состав Инженерного раздела проекта дома входят: электрика, сантехника, отопление, канализация.

Для получения разрешения на строительство чаще всего достаточно Паспорта проекта. Иногда можно обойтись Генпланом. Мы рекомендуем уточнить полный перечень документов для разрешения на строительство в местных разрешающих органах (администрация или архитектура).

Да. Для получения разрешения на строительство этого более чем достаточно. Для проведения строительных работ, предоставляемого комплекта чертежей тоже более чем достаточно.

Обычно этим вопросом Заказчики занимаются самостоятельно, но за дополнительную плату можем принять участие и в оформлении документов.

Архитектурный паспорт - это документ, необходимый для согласования проекта в районной архитектуре города и получения разрешения на строительство в местных органах архитектуры.

В состав архитектурного паспорта входит:
Фасады дома по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.

Градостроительный Кодекс РФ действительно предусматривает бесплатную выдачу разрешения на строительство частного жилого дома, однако Свод Правил 11-111-99 ("Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства" (утв. постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94)) устанавливает дополнительный перечень документов необходимых для выдачи такого разрешения, среди них значится и паспорт проекта жилого дома.

Таким образом, СП 11-111-99 конкретизирует положения Градостроительного Кодекса, не изменяя их сути, а требования Свода Правил по предоставлению паспорта проекта жилого дома являются обязательными к исполнению. Архитектурный паспорт проекта жилого дома может быть заказан Вами самостоятельно в организации, имеющей соответствующую лицензию.

Паспорт нужен для получения разрешения на строительство. Если разрешение Вам не нужно (например по дачной амнистии), то Вы можете обойтись без него.